橫濱車站直通的複合高層大樓「The Yokohama Front(中譯：橫濱前線)」6月20日正式開幕。除了餐廳、飯店和商業設施外，頂樓還有東急和相鐵集團設立的新創企業服務據點
橫濱車站新地標「The Yokohama Front（中譯：橫濱前線）」，建案自2019年動工，於2024年正式完工並開幕。該計畫被視為吸引跨國企業設點的重要策略之一。「國家戰略住宅整備事業」旨在提供充足且便利的都心住宅，以滿足跨國企業對外派員工居住需求，從而吸引這些企業在此設立辦公室或開展業務。這也是日本首個透過增加住宅容積率來推動的國家戰略住宅建設事業。
「The Yokohama Front」由相鐵集團和東急等企業聯合組成的市區再開發聯盟。建築用地面積為6600平方公尺，總樓層面積為7萬9000平方公尺。大樓樓層高43層、地下2層，高度達178公尺，耗資468億日圓開發建設。所以儘管「The Yokohama Front」的開發完工時間較「橫濱港未來21（Minato Mirai 21）」稍晚，但該大樓能否振興該區發展仍備受關注！
「The Yokohama Front」大樓特色
1樓至4樓設有美食餐飲及商業設施，並且有與車站通道直接相連；3樓設有6家小型診所；4樓和6至12樓為擁有221間客房的「相鐵酒店 The Splaisir 橫濱」；5樓和13至41樓為住宅用樓層；頂樓42樓設有名為「VLAG Yokohama」的國際新創企業的交流據點。
圖片來源：新横浜新聞
𒁹 5F、13F~41F╱打造高便利性的商務領域住宅公寓
總共供應459戶套房，最高售價達6億6,800萬日圓，雖然出售價格高昂，但已全部售罄。且購買者中有將近40％是跨國企業的員工，顯示出該公寓符合商務人士需求的吸引力。該層住宅內不僅有健身房、休息室、圖書館沙龍、專用的工作空間等多樣的豪華公用設施，也提供與橫濱灣喜來登酒店及大廈、橫濱高島屋、Joinus等相關體系聯名專屬服務，以滿足跨國企業員工及高端商務人士的多方面的需求。
𒁹 42F╱國際共享空間VLAG Yokohama交流中心
位於大樓頂樓的「VLAG Yokohama」由東急、相鐵集團等運營共享辦公室空間，並由橫濱銀行等機構贊助新創企業。會員制的工作空間和休息室，會員之間可以在此交流。此外，還會舉辦培育和支援創業者的研討會和活動。東急集團在澀谷車站周邊已有育成新創企業的實績。東急都市開發本部專案開發事業部的橫內稔充課長表示：「提升橫濱的價值將有助於提升整個東橫線地區的價值。」
【VLAG Yokohama官網】
𒁹 6F~12F╱首次進駐日本 The Splaisir 橫濱相鐵酒店
新開幕The Splaisir 橫濱服務式公寓，與橫濱車站相連的優越地理位置，提供雙人房（一晚12,000日圓起）和雙床房（一晚13,750日圓起），非常適合中長期居住休閒、商務出差旅客。
【The Splaisir 官網】
圖片來源： 相鉄ホテルズ ザ・スプラジール
地址：〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１
交通：「橫濱」站北西口步行3分鐘
｜KVEST觀點
以身為神奈川最大規腹地的橫濱，車站周邊開發建案備受注目，如去年開幕世界最大級音樂表演廳「K Arean橫濱」、今年4月開幕的「橫濱BUNTAI」大型體育館、「橫濱港未來21」開發進度完成95%以上，以及位於JR關內站對面的舊市廳舍街區，也預計2026年完工等。
雖然橫濱面積比東京小，與開發相較成熟、資源豐富的東京相比相較遜色。但近幾年大規模都市更新，並著重發展國際級規模的建設，可見其積極提升城市形象和生活品質。這些地區的基礎設施開發進度完善後，都是值得不動產投資者關注的熱點。
同時，值得注意東京周邊開發計畫：
- 東京車站前．八重洲周邊開發計畫：Torch Tower大樓，預定2027年完工。
- 澀谷車站周邊「百年一遇」再開發計畫：與橫濱相同為東急集團為主導。
- 新宿車站周邊開發建設：由小田急電鐵、京王電鐵等公司公布了260公尺超高層大樓計畫，預計2046年完工。
- 品川車站周邊開發建設：京急電鐵和JR東日本進行，港區高輪三丁目到港南二丁目，約10年都更建設。
資料來源
- NHK横浜駅「ザ・ヨコハマフロント」20日開業 相鉄と東急
- 打造國際港灣！日本「橫濱港未來」再開發計畫：商場、飯店、娛樂設施2029年陸續落成！
- 横浜駅直結の高層レジデンス〈ザ ヨコハマ フロント タワー〉
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