在日本買房子怎麼開始？日本買房 需要什麼資料？日本買房如何付款？
以下讓您快速了解日本買房流程，初步置產步驟，從預算、貸款條件、房市調查，全方位解析日本購房的每個環節，確保交易安全順利，掌握日本買房指南，讓您的投資決策更加明智和順利。

STEP 1. 諮詢服務╱資金計畫 

透過深度的溝通，了解您的買房資金計畫、實際需求、收支預算。還可以為您預先進行貸款事前審查、介紹日本不動產市場現況，協助您完成日本置產的初步分析調查。

 STEP 2. 房源物件介紹╱實地或視訊看房 

本團隊擁有豐富的交易經驗與安全可靠的房市情報網，可根據您的需求介紹合適房源物件，陪同實地參觀，針對當地周圍環境、交通設施、生活機能進行綜合介紹。此外，也提供遠端視訊看房，讓您即便在家中也能實際確認日本的房源物件實況及當地現況。

向顧問索取房源推薦 

 STEP 3. 協助買方居中協商 

針對有購買意願的房屋出示意向書(買付書)，期望價格、支付條件銀行借款有無、交屋日期與特定條件等與屋主幹旋，買賣雙方進行條件交涉及調整。※若有貸款條件，此階段需要拿到銀行的事前審查承認。

 STEP 4. 簽立買賣合約╱IT重說(視訊簽約) 

雙方合意後，著手安排買賣所需的文件與契約，由本公司宅建士解說「重要事項說明書」，在重要事項說明書中，載名登記簿上的權利關係，不動產物件說明等。簽訂不動產買賣契約當下支付手付金(契約頭款)給賣方，完成購屋簽約手續。

【買方必要文件】本人身分之有效文件(如護照等)、印章

【其他費用】手付金、用紙代、仲介手續費(一半金額)

相關費用參考 

STEP 5. 房貸申請 

若欲申請貸款，本團隊顧問會輔助您與銀行聯繫，準備必要審查資料，並完成融資手續。期間提交司法書士登記前手續文件。

 STEP 7. 物業管理╱售後服務 

交屋後3~4週領取登記識別權利書(權狀)，購買收益中的物件買方，可提供我們團隊協助物業管理。

物業代管服務 
關於公司介紹 

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