赴日買房融資重要環節別忽略：日本銀行審查4大要點！

日本房市表現穩定上揚，您是否也躍躍欲試呢?  
在評估不動產物件時，除了地點、物件租金回報率、銀行利率之外， 若要順利取得銀行融資，銀行評估不動產物件的條件也千萬別忽略 !

📍 銀行審查不動產的 [ 4大重點 ] 

  1. 評估房屋結構的法定耐用年限

  2. 須符合日本新耐震的法規

  3. 檢查房屋濟證文件

  4. 租金收益穩定性評估(若為投資型物件)

日本和台灣的銀行對物件審查制度的觀點有所不同，因此，買房前，先了解銀行核貸的眉角，讓你買房交易更加順利 ! 總而言之，銀行核貸看房況，核貸的成數則視個人信用和財力狀況。申貸時，您都可請不動產仲介公司，協助準備房子相關資料給銀行。
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若您在日本投資置產上有任何疑問，歡迎洽詢Keyvest Japan，我們擁有專業的融資顧問，不僅幫你找到對的物件，還有機會可以向銀行爭取更好的條件哦!

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