投資日本房產時，地段和價格通常是大家選擇的重點，往往忽略了「物件屋齡」的重要性。根據不同預算與目的，選擇不同的屋齡都會對投資回報率產生不同的影響。讓Keyvest Japan帶您掌握每個屋齡區間的特點，協助您做出明智的投資決策！
1⃣ #屋齡10年以下：屋況新因此租金較高，且維護成本低；但相對來說房價高，買賣難度也會比較高。
2⃣ #屋齡20年以下：房子擁有一定的年數，具備較好的維修狀況，因此在長期持有物件時保值效果較佳，租金也相對穩定。
3⃣ #屋齡30年以上：屋況老舊，維修成本高、租金收益較低，且可能不符合新的抗震標準，雖然後續可藉由翻新增加物件價值，但也會帶來額外成本。
若您是剛入門的投資新手，Keyvest Japan建議選擇20年以下物件，不僅更有助於投資經濟效益的成長，在長期持有物件的情況之下也能確保物件價值的穩定，還能避免不必要的維修成本與風險，讓您的投資更加有保障。
✔Keyvest Japan，擁有豐富房產銷售經驗，為您從物件選擇開始嚴格把關，讓您放心踏出投資的第一步，輕鬆享有高質量的日本房產投資體驗。
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