PROUD KOMAGOME 駒込　高級住宅社區

室內全新翻修  打造高品質靜謐生活圈 

【keyvest看好房】key point : 社區型住宅、閑靜住宅區、優良學區、鄰近六義園、環狀山手線、全新裝修

｜基本資訊｜

建築類型：高級華夏 社區型住宅

完工日期：2015年11月

總樓層：地上14樓/地下1樓

所在地： 東京都豊島区駒込4

建築構造：RC鋼筋混凝土

分讓公司：野村不動產

施工公司：竹中工務店

｜物件情報｜

樓層：9樓 邊間

格局：3LDK+WIC (3房1廳1廚＋衣帽間）

建物專有面積：80.62平方公尺

陽台面積：14.60平方公尺

朝向：東南

管理型態：日間

土地權利：所有權

✓  社區有停車場

✓  寵物友善建物

✓  8棟住宅棟合成一社區，各自有專用的電梯，並且進入電梯前的廊道配置電子鎖

｜建物特色｜

• PROUD駒込是一高級華夏集合大型社區，周遭採用大量綠色植披環繞，敷地面積達13,000平方公尺，共計488戶8棟大樓一體合為一體的高級住宅區。
• 座落的住宅區閒逸文靜，走路10分鐘內便能到著名的東京三名園之一「六義園」。
• 交通方面，步行4分鐘便是東京心臟環狀線「山手線」的駒込站，交通便利，前往東京大都會區各地皆方便。
• 地理位置集合文教、歷史，可謂地靈人傑，非常適合養兒育女，組建家庭之區域。

｜交通路線｜

JR山手線 駒込站 / Metro地鐵 駒込站 ：徒步４分鐘

JR山手線 巢鴨站 / 都營地下鐵 巢鴨站 ：徒步10分鐘

駒込站位於環狀山手線的上緣

｜特點介紹｜

閑靜住宅區 景色清新優美

    位處「駒込」站，在人流龐大的「環狀山手線」中，屬於完全的住宅地區。此地相比同為山手線的新宿、涉谷、惠比壽、品川等地，少了五光十色的夜晚，但卻多了一分閑靜雅緻。街景道路望眼看去，車流量較為稀少，略有年代感的商店街也顯得獨具個性。

    周遭有多數的綠地，從本物件9樓所在的位置看出去，都市風貌之虞，花草樹木叢生其中，從陽台深呼一口氣便可體驗生機盎然的氣味。並且望眼便可看見著名「晴空塔」。

六義園所在地 並結合文教歷史

    本物件最大特點便是鄰近「六義園」，東京代表性日式庭園之一「六義園」步行10分鐘以內便可抵達。

    六義園與小石川後樂園並稱江戶二大庭園。於1695年柳澤吉保設計並監工歷經7年，成就這座「回遊式築山泉水庭園」。反映柳澤吉保文學上的造詣，細膩且溫和的日式庭園。在1953年被指定為特別名勝。

    本物件徒步至六義園僅需不用10分鐘，豐富的歷史元素結合周遭中小學優良學區，文教及歷史兼容，相輔相成。

大型住宅社區 安全安心親子最佳選擇

　　駒込位處豐島區、與文京區交界之處，為中小學優良學區，不少為孩子著想的家長們不惜舉家搬遷至此周遭區域。與東京大規模商業地帶相隔一些距離，環境較為單純。

   並且周遭綠地公園不勝其數，來往的汽車數量也相對少一些，可謂對孩子的教育、安全、成長環境增添一分保證。

格局優秀 採光良好

格局方正，三面採光。

與客廳相連接的陽台面南東，早晨陽光灑入開啟美好的一天，傍晚也不避擔心西曬的問題。

此外，兩間房間也連接另一邊的陽台，室內房間採光也足夠良好。

｜室內格局｜

Keyvest Japan 丰睿日本
One Step Ahead・為您多想一步
886-2-2719-5580
81-3-6264-1394
東京都知事（１）第105143号
台日不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易