|大樓基本資訊
Grand Maison淺草花川護高級公寓
グランドメゾン浅草花川戸
完工日期:2022年06月
總樓層:地上14樓
類型:電梯公寓
所在地:東京都台東区花川戸1丁目12番
建築構造:鋼筋混凝土建築
最近車站:「淺草」站,徒步3分
歡迎洽詢 ➤
|建物特色
14層樓高級公寓,每層2戶共25戶,距離車站僅3分鐘。且位於具有歷史意義的淺草寺周邊,車站周邊生活機能便利,商業設施如「淺草ROX」、「淺草EKIMISE」,街道展現出新舊融合的風貌。春天可以在隅田川沿岸欣賞櫻花樹,夏天有隅田川花火大會等豐富多彩的季節活動。周邊有跨越隅田川的連接步道橋「隅田River Walk」,步行即可到達東京晴空塔,非常方便購物。
![Grand Maison淺草花川戶高級公寓.近淺草車站 河岸景觀住宅|keyvestJapan丰睿日本東京不動產 Grand Maison淺草花川戶高級公寓.近淺草車站 河岸景觀住宅|keyvestJapan丰睿日本東京不動產](https://keyvest-japan.com/archive/image/article10/8242842d-9ef8-4d41-befc-53ffd843e49a__1_.jpg)
|交通路線
GOOGLE MAP
所在區域
台東區,濃厚下町情懷與多樣觀光文化街區
台東區,充滿江戶文化遺留傳統氛圍,濃厚的下町情調。不僅有歷史悠久的寺廟和神社,還有許多傳統工藝品的商店。區內的祭典和居民交流活動也十分活躍,適合喜歡深入當地交流和體驗人情味日本生活的人。
台東區的上野和淺草是著名的繁華商業區,上野動物園、博物館、美術館和阿美橫町等觀光景點。淺草則以雷門、淺草寺、日本最古老的遊樂園淺草花屋敷和傳統藝能的淺草演藝廳著名。這兩個區域吸引大量國內外遊客,也是當地居民方便的休閒場所,每年更有盛大的「三社祭」和「隅田川花火大會」等大型活動。
知名景點包括淺草寺、雷門、仲見世商店街等。
STEP 1. 諮詢服務╱資金計畫
透過深度的溝通,了解您的買房資金計畫、實際需求、收支預算。還可以為您預先進行貸款事前審查、介紹日本不動產市場現況,協助您完成日本置產的初步分析調查。
STEP 2. 房源物件介紹╱實地或視訊看房
本團隊擁有豐富的交易經驗與安全可靠的房市情報網,可根據您的需求介紹合適房源物件,陪同實地參觀,針對當地周圍環境、交通設施、生活機能進行綜合介紹。此外,也提供遠端視訊看房,讓您即便在家中也能實際確認日本的房源物件實況及當地現況。
STEP 3. 居中協商
針對有購買意願的房屋出示意向書(買付書),期望價格、支付條件銀行借款有無、交屋日期與特定條件等與屋主幹旋,買賣雙方進行條件交涉及調整。※若有貸款條件,此階段需要拿到銀行的事前審查承認。
STEP 4. 簽立買賣合約╱IT重說(視訊簽約)
雙方合意後,著手安排買賣所需的文件與契約,由本公司宅建士解說「重要事項說明書」,在重要事項說明書中,載名登記簿上的權利關係,不動產物件說明等。簽訂不動產買賣契約當下支付手付金(契約頭款)給賣方,完成購屋簽約手續。
-
買方必要文件:本人身分之有效文件(如護照等)、印章
-
其他費用:手付金、用紙代、仲介手續費(一半金額)
STEP 5. 房貸申請
若欲申請貸款,本團隊顧問會輔助您與銀行聯繫,準備必要審查資料,並完成融資手續。期間提交司法書士登記前手續文件。
STEP 6. 交屋前確認╱交屋手續
交屋前再次確認屋況,交屋當下確認清算買賣尾款、固都稅、管理修繕費的清算並交付鑰匙等,收益物件場合另有租金押金等的結清。
-
買方必要文件:印鑑、印鑑證明、戶籍謄本
-
其他費用:交屋尾款、清算金、登記費用(登陸免許稅、司法書士報酬)仲介手續費尾款、融資手續費
交屋後3~4週領取登記識別權利書(權狀),購買收益中的物件買方,可提供協助物業管理。
886-2-2719-5580
81-3-6264-1394
東京都知事(1)第105143号
台日不動產投資,具有風險性,請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易